Vendu
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Appartement - Vendu

399 000 $ Verdun/île Des Soeurs

3791 Rue de Verdun H4G1K7
  • Appartement
  • 74.5 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 3791 Rue de Verdun

Référence : #17228898
514 999-0019

Bienvenue aux Habitations Prestiges Hickson! Beau condo moderne et lumineux, converti en 2015, 802p2, concept à aire ouverte, 2 chambres, plancher de bois, 2 balcons, stationnement extérieur et rangement intérieur. 10 min de marche de 3 stations de métro de Verdun et de la Promenade Wellington! Faites-vite!

***LOCALISATION***

* WALKSCORE : 81 Piétons et 96 Cyclistes * Autobus 107, 108
* 10 min de marche des 3 stations de métro: 800m du Métro Lasalle, 800m du Métro de l'Église et 800m du métro Verdun
* 10 min de marche de la Promenade Wellington -- cafés, bars, restaurants, épiceries, pharmacies et autres commerces...

VERDUN = le bord de l'eau, une vie de quartier, des espaces verts...
* Les Berges du Fleuve (boul. Lasalle), piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
* Plage de Verdun
* Natatorium
* Auditorium de Verdun et Centre aquatique intérieur (prévue 2022)
* Quai 5160 -- Maison de la culture
* Hôpital de Verdun
* BIXI et stations Communauto
* Axes routiers A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Champlain

***CONDO***
* Situé au 3e étage
* Porte d'accès direct au condo
* Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
* Cuisine moderne avec comptoir en quartz
* 2 puits de lumières
* 1 balcon par chambre
* 1 espace de stationnement extérieur
* 1 rangement intérieur (au sous-sol du 3805)
* Terrasse commune (au 3805) vue sur la ville
* Immeuble qui a été converti en 2015 et rénové à neuf. * Frais de condo à compter du 1 Octobre 2020 $180,58.


INCLUSIONS
Fixtures en place, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse en place, réservoir à eau chaude. Laissé tel quel sans aucune garantie de qualité ou de fonctionnement.

EXCLUSIONS
Rideaux et tringles.

Vendu
image 0 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 16 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 17 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 18 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 19 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces image 20 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 399 000 $
Charges 157 $ / mois
Référence 17228898
Étage 3
Année de construction 1959
Taxe municipale 2 374 $ / an
Taxe scolaire 273 $ / an
Pièces 5
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 74.5 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Équipement disponible Échangeur d'air
Stationnement Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 32 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 5.25%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 41 400 $
Évaluation Bâtiment 275 200 $
Total 316 600 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 374 $
Taxes scolaires (2020) 273 $
Total 2 647 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Autre 13.5x22.4 pi (irrégulier) Bois
3 Cuisine 12.6x8.9 pi Bois Comptoirs de quartz
3 Chambre à coucher 10.1x10.1 pi Bois Balcon
3 Chambre à coucher principale 14.11x10.11 pi (irrégulier) Bois Balcon
3 Salle de bains 9.1x6.4 pi (irrégulier) Céramique Bain-douche
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Judy Petterson - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#17228898

Caroline Labelle
Courtier immobilier agréé DA
514 999-0019