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Quadruplex - À vendre

565 000 $ Rivière Des Prairies/Pointe Aux Trembles

11637-11643 Rue Notre-Dame E. H1B2X6
|Disponibilité : 14 déc. 2022
  • Quadruplex
  • 264,56 m2
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Quadruplex - 11637-11643 Rue Notre-Dame E.

Référence : #10531659
514 999-0019

Quadruplex semi commercial très bien entretenu et très bien situé, offrant une magnifique vue sur le fleuve. Situé dans le vieux Pointe-aux-trembles face au moulin, ce quadruplex possède 2 logements au deuxième étage ainsi qu'un spa qui utilise actuellement les 2 locaux du rez-de-chaussée. Voir les détails.

Immeuble 50% commercial. La TPS et la TVQ sont calculées sur la portion commerciale. Voir le courtier pour les détails.

Description des lieux:

Le rez-de-chaussée (les deux locaux) est loué à un spa offrant divers services (massothérapie, soins esthétique, soins des pieds et des mains...) Possibilité de libérer les lieux sous certaines conditions.

Au deuxième on y retrouve un 4 1/2 et un 5 1/2 en très bonne condition.
Plusieurs rénovations sur l'immeuble: nouvelle entrée d'eau,5 nouveaux balcons , escalier à l'avant et 2 marquises en 2015, 4 réservoirs à eau chaude, toiture +/-13 ans...

plusieurs espaces de stationnement à l'arrière.




INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Quadruplex
Prix 565 000 $
Disponibilité 14 décembre 2022
Référence 10531659
Nombre d'unités 4
Taxe municipale 6 122 $ / an
Taxe scolaire 455 $ / an
Revenus annuels bruts 34 848 $
Pièces 4
Chambres 4
Salles de bain 2
Surface habitable 264,56 m2
Terrain 433,9 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Non aménagé
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Quadruplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 13.64 x 8.55 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 13.7 x 31.21 m
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 130 200 $
Évaluation Bâtiment 226 900 $
Total 357 100 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 6 122 $
Taxes scolaires (2019) 455 $
Total 6 577 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
1 0
COM½ 2 0 1401 pi²
Référence :
#10531659

Caroline Labelle
Courtier immobilier agréé DA
514 999-0019