Duplex - À vendre
879 000 $ Dorval
- Duplex
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Duplex - 208-210 Av. Martin
Duplex à occupation double -- une perle rare sur le marché ! Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Deux unités disponibles dès l'achat. Terrain spacieux composé de deux lots, situé sur un coin de rue avec deux garages. Emplacement exceptionnel, à quelques pas du Vieux-Dorval et des magnifiques parcs au bord de l'eau. Une occasion unique à saisir !
Les deux unités sont vacantes.
Grand terrain en coin : Propriété formée de deux lots avec une façade d'environ 25,85 mètres (82 pieds), offrant de multiples possibilités.
Garage double : Parfait pour le stationnement ou pour ajouter un espace de rangement supplémentaire.
Dimensions du bâtiment : 6,73 m x 7,90 m, avec une extension arrière au rez-de-chaussée de 6,22 m x 4,21 m, offrant un espace de vie bonifié.
Ancienne maison unifamiliale : Facilement reconfigurable selon vos besoins ou projets.
Potentiel de construction : Le lot vacant offre la possibilité de construire, idéal pour un projet futur ou un investissement.
À noter pour la photo : La première image est à titre indicatif seulement, et les délimitations du terrain sont approximatives.
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 879 000 $ |
| Référence | 11640080 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Taxe municipale | 3 027 $ / an |
| Taxe scolaire | 518 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 36 000 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 704,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Béton coulé Pierre |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Granulat (agrégat) |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Double largeur ou plus Détaché |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 6.73 x 7.9 m (irrégulier) |
| Date d'occupation | 2025/05/31 |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 538 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 182 400 $ |
| Total | 721 300 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 027 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 518 $ |
| Total | 3 545 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (3½) |