Appartement - À vendre 13146959
926 000 $
5845 Av. Marc-Chagall, H4W3K4, Côte-Saint-Luc, Montréal, Canada
+25
Toutes les photos
1512.33 sqft
Surface habitable
12
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
Description

Découvrez le raffinement de La Marquise, l'un des immeubles les plus prestigieux de Côte-Saint-Luc. Ce superbe condo d'angle, entièrement clé en main et rénové avec soin, offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et plus de 1 500 pi² d'espace de vie. La disposition à aire ouverte du salon et de la salle à manger crée une atmosphère spacieuse et conviviale. Grâce à son emplacement privilégié en unité de coin, le condo bénéficie d'une abondance de lumière naturelle. La propriété comprend également 2 espaces de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant confort et commodité au quotidien. Une visite s'impose!

Bienvenue à La Marquise, prestigieux immeuble de Côte-Saint-Luc. Ce superbe condo d'angle situé au 5e étage offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un espace de vie lumineux à aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger. Entièrement rénovée en 2022, l'unité se distingue par ses planchers de bois et ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est dotée de comptoirs en quartz, de nombreux rangements et d'un accès à un balcon adjacent, idéal pour le quotidien. L'espace est chaleureux, bien pensé et agréable à vivre.

L'aménagement bien conçu assure une séparation harmonieuse des espaces nuit. La chambre principale, située à l'écart, comprend un grand walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante avec baignoire, bain à remous et douche séparée. Une seconde salle de bains est idéalement positionnée à proximité des deux autres chambres.

Des finitions soignées et un aménagement équilibré complètent cette propriété clé en main, reconnue pour son confort, sa luminosité et sa position privilégiée en coin.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:

3 chambres à coucher / 2 salles de bains

Grandes fenêtres et excellente luminosité

Climatisation centrale

Planchers de bois

2 espaces de stationnement intérieur côte à côte

1 grand espace de rangement (locker)

L'IMMEUBLE:

Sécurité 24/7

Grand hall d'entrée

Salle d'entraînement et spa

Piscine intérieure chauffée

Salle de réception avec cuisine ($)

Suites pour invités ($)

Stationnement visiteurs facile

À PROXIMITÉ:

Emplacement recherché à Côte-Saint-Luc

À distance de marche du Cavendish Mall

Transports en commun accessibles

Commerces, restaurants, épiceries et banques

Accès rapide aux autoroutes

Écoles, garderies, parcs et bibliothèque

Hôpitaux, cliniques médicales et dentaires

INCLUSIONS
stores faits sur mesure, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les plafonniers, miroirs LED des salles de bains

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
13146959
Prix
926 000 $
Nombre d'étages
12
Pièces
Pièces
12
Chambres
3
Salles de bain
2
Surfaces
Surface habitable
1 512,33 ft²
Finances
Taxe foncière
6 249 $
Taxe d'habitation
644 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2024
Terrain 130 800 $
Bâtiment 646 600 $
Total 777 400 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 6 249 $
Taxes scolaires (2026) 644 $
Total 6 893 $
Caractéristiques supplémentaires
Animaux permis Animaux permis
Caractéristiques d'accessibilité Rampe d'accès extérieure
Commodités de l'association Aires communes
Ascenseur
Balcon/Terrasse
Borne de recharge payante multilogement
Espace de stationnement pour visiteur
Salle d'entraînement
Sauna
Système de détection de fuite d'eau
Type de bâtiment Isolé (détaché)
Climatisation Climatiseur central
Caractéristiques extérieures Balcon privé
Chauffage Plinthes électriques
Électricité
Caractéristiques intérieures Espace de rangement intérieur
Installation aspirateur central
Caractéristiques de la buanderie Autre
Autre
Autre pièce à un autre étage
Niveaux À étages
Caractéristiques du terrain Autoroute
Garderie/CPE
Hôpital
Parc
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Liste de l'équipement disponible Interphone
Échangeur d'air
Caractéristiques du stationnement Attaché
Attenant
Chauffé
Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques de la piscine Chauffée
Creusée
Intérieure
Caractéristiques de sécurité Gicleurs
Égouts Municipalité
Reprise/Contrôle de justice Non
Type de structure Appartement
Services publics Eau raccordée
Égout raccordé
Électricité raccordée
Source d'eau Municipalité
Caractéristiques de la salle de bain Baignoire thermomasseur
Salle de bains attenante à la CCP
Informations complémentaires
Délai d'occupation 15 jours
Photos
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Localisation
5845 Av. Marc-Chagall, H4W3K4, Côte-Saint-Luc, Montréal, Canada
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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Ou
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Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
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